Fraaie woning met ruimte voor vrij beroep en achteruitgang

Deze unieke, energiezuinige (label B - 112 kWh/(m²jaar)) woning mét achteruitgang biedt een bijzondere kans voor ondernemers met een droom om thuis hun eigen zaak te runnen. De gelijkvloerse verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 130 m², biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen!

Deze recente woning (bouwjaar 2009) is centraal gelegen en voorziet drie slaapkamers in combinatie met de ruimte voor de uitoefening van een vrij beroep.

Bij het betreden van de woning word je op het gelijkvloers verwelkomd in de inkomhal met handige ingemaakte vestiairekast, ideaal voor het ontvangen van klanten en gasten. Direct naast de inkomhal bevindt zich een lichtrijk bureau, dat is voorzien van ingemaakte kasten, een vaste bureautafel en afsluitbaar is met een smeedijzeren glazen deur, waardoor privacy en professionaliteit gewaarborgd zijn. Het overige gedeelte van het gelijkvloers werd voorheen gebruikt als professionele keuken, met een overvloed aan natuurlijk licht dankzij een lichtkoepel. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, deze verdieping is multifunctioneel en kan op gelijk welke wijze worden ingericht volgens uw behoeften en wensen!

Via de achteruitgang (oprijden aan parking Gamma) ziet u 2 garagepoorten waarvan er één toegang geeft aan een ruime (32m²) afgesloten garage en de andere voorzien is van een doorrij (maar tevens kan functioneren als carport - 32m²) en u zo toegang heeft tot de parkeerplaatsen/ terras net achter de beroepsruimte. Verder is er aan de garage nog een grote berging gekoppeld, wat zorgt voor voldoende opslagruimte voor voorraden en benodigdheden.

De eerste verdieping van deze prachtige woning is ingericht als privégedeelte, waar elk detail zorgvuldig is ontworpen om te voldoen aan de hoogste normen van stijl en functionaliteit. We leiden u graag rond in de kwalitatief afgewerkte keuken (voorzien van alle comfort), de gezellige living met massief eiken parket en aantrekkelijke gashaard alsook surround systeem, het apart toilet, de berging (volledig voorzien van ingemaakte kasten en plaats voor wasmachine en droogkast) en het aan de leefruimte aansluitende terras waar het zalig tot rust komen is. Het terras is volledig omheind en voorziet een stopcontact en sfeerverlichting.

De tweede verdieping is eveneens uitgerust met een prachtige eiken parketvloer die warmte en karakter toevoegt aan elke kamer. Er zijn drie slaapkamers voorzien, alsook de badkamer (ingericht met inloop regendouche, enkel lavabomeubel, spiegelkasten en handdoekwarmer). In twee slaapkamers is er airco voorzien (die tevens kan verwarmen). Alle slaapkamers zijn uitgerust met ingemaakte kasten, spots en vliegenramen.

Via een uittrektrap bereikt u de bergzolder.

De voornaamste troeven van deze woning zijn: de bereikbaarheid (vlakbij invalswegen zoals E34/E17/N70), de grote ruimte voor het uitoefenen van een vrij beroep, aanwezigheid van ventilatiesysteem type C, de gunstige EPC-waarde (label B), het gebruik van kwalitatieve materialen, de achteruitgang en tal van autostaanplaatsen,...

Wenst u een bezoek te brengen aan deze geweldige opportuniteit?
Aarzel dan niet ons te contacteren en plan nu uw bezoek in, dit kan via verkoop@homevast.be of op het telefoonnummer 03 344 77 44.